2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
75.9万円/㎡
前年比+44.0%
浦安市
62.6万円/㎡
前年比-9.5%
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シーガーデン新浦安E棟
千葉県浦安市日の出三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
2005年築 / 15階建 / 648戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7%割安
相場
9,569万円
70.7万円/㎡
5,766
8,302
10,837
13,372
AI査定結果
推定相場価格
9,569万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,302万円〜10,837万円
61.4万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月7日
シーガーデン新浦安E棟
8,900万円（65.8万円/㎡）/ 8階 / 135.31㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 8,900万円 | 65.8万円 | 8階 | 135.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 8,180万円 | 61.7万円 | 10階 | 132.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 8,180万円 | 74.2万円 | 6階 | 110.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 7,350万円 | 59.7万円 | 6階 | 123.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 7,490万円 | 67.9万円 | 4階 | 110.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 6,580万円 | 59.7万円 | 6階 | 110.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 7,480万円 | 67.8万円 | 4階 | 110.27㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,880万円 | 71.5万円 | 4階 | 110.27㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,680万円 | 69.6万円 | 4階 | 110.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,680万円 | 60.6万円 | 6階 | 110.27㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | シーガーデン新浦安E棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 8,900万円 | 65.8万円 | 135.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2023/11/17 | シーガーデン新浦安F棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,580万円 | 62.8万円 | 120.73㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | RC |
| 2025/11/22 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 8,980万円 | 66.4万円 | 135.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/12/07 | シーガーデン新浦安D棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 10,500万円 | 78.7万円 | 133.44㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/12/07 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 8,780万円 | 65.0万円 | 135.03㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2024/02/20 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,080万円 | 65.9万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/11/07 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 6,580万円 | 62.6万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2024/02/19 | セレナヴィータ新浦安C棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,380万円 | 66.9万円 | 125.33㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2024/10/16 | セレナヴィータ新浦安E棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 6,800万円 | 64.9万円 | 104.72㎡ | 4LDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | RC |
| 2025/10/25 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,280万円 | 78.8万円 | 105.09㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/08/03 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 7,980万円 | 77.1万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で44%上昇、浦安市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は浦安市の平均と比較して5.1%割高です。